Q9　市街化調整区域の土地に「コンテナ」や「スーパーハウス」等を置くことは出来ますか。

ページ番号1004745 　最終更新日 令和5年7月12日

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• 市街化調整区域には都市計画法の基準に適合した建築物以外、建築することはできません。
• 建築物とは、「土地に定着する工作物のうち、屋根及び柱もしくは壁を有するもの（これに類する構造のものを含む。）」と定義されています。「基礎」が無い又は「建築確認申請手続が不要」であることをもって建築物で無いということは言えません。
• 「コンテナ」や「スーパーハウス」も常置されている状態であれば、建築物に該当します。
• 都市計画法の手続を経ないで建てられた（置かれている）「コンテナ」や「スーパーハウス」は、都市計画法に違反することになり、工事の停止や除却等の命令がなされたり、罰則の適用を受ける場合があります。
• 「コンテナ」や「スーパーハウス」に限らず、「物置」や「車庫」なども建築物に該当する場合があるのでご注意願います。
• 市街化調整区域に建築物を建てる場合には、軽微なものであっても必ずご相談ください。