Q6　市街化調整区域の土地を売買する場合、手続が必要ですか。

ページ番号1004742 　最終更新日 令和5年7月12日

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• 市街化調整区域の土地の売買に際し、都市計画法上の手続は必要ありません。ただし、例えば「農地」の場合は、農地法の転用手続（農業委員会所管）が必要になるなど、土地の利用状況や規模等によって、他法令上の手続が必要となる場合がありますので、状況に応じてご確認ください。
• 市街化調整区域の土地については、その土地に何らかの「建築行為」を行う場合に、都市計画法の基準が適用されることになり、基準に適合しない場合、建築物の建築が認められないことになります。したがいまして、その点について確認をせずに売買した場合、トラブルが生じる場合がありますので、慎重な対応が必要となります。