空家等に関する相談について

近隣の空家等でお困りの方

適切な管理がされていない空家等の相談については、空家等が所在する区の地域振興課にてお受けいたします。

※単に空家から生えた樹木の枝が自分の敷地に侵入する等、影響の範囲が限定的な相隣問題については、行政が介入できない場合があります（行政の民事不介入）。

緑区役所地域振興課

• 電話　042-775-8801
• ファクス　042-700-7002
• 日時　月曜日から金曜日（祝日等・年末年始を除く）
  午前8時30分から正午まで、午後1時から午後5時まで

中央区役所地域振興課

• 電話　042-769-9801
• ファクス　042-757-2941
• 日時　月曜日から金曜日（祝日等・年末年始を除く）
  午前8時30分から正午まで、午後1時から午後5時まで

南区役所地域振興課

• 電話　042-749-2135
• ファクス　042-749-2116
• 日時　月曜日から金曜日（祝日等・年末年始を除く）
  午前8時30分から正午まで、午後1時から午後5時まで

その他空家に関する相談につきましては、次の相談窓口をご利用ください。

• 法律相談について
• 司法書士相談について
• 不動産相談について

隣の土地から境界を越えて伸びてきた枝木にお困りの方

これまでは、隣の土地から境界を越えて木の枝が伸びてきた場合、所有者に切ってもらうか、裁判を起こし、切除を命ずる判決を得てから強制執行の手続きをとる必要がありました。

令和5年4月1日に新しい民法が施行され、越境された土地の所有者は、木の所有者に枝を切り取らせる必要があるという原則を維持しつつも、次のいずれかの場合には、枝を自ら切り取ることができるようになりました（改正後の民法233条3項1号～3号）。
（1） 竹木の所有者に越境した枝を切除するよう催告したが、竹木の所有者が相当の期間内（※）に切除しないとき
※基本的には2週間と考えられています。
（2） 竹木の所有者を知ることができず、又はその所在を知ることができないとき
（3） 急迫の事情があるとき

なお、越境した枝を切り取るのに必要な範囲で、隣地を使用することができます（改正後の民法209条）。

• 越境された土地の所有者は、状況により枝を切ることができます（チラシ）（PDF 446.9KB）

所有者不明土地の解消に向けて、不動産に関するルールが大きく変わります。
詳しくは、次のリンクをご覧ください。

• 所有者不明土地の解消に向けて、不動産に関するルールが大きく変わります（PDF 1.8MB）

越境した枝の切取り等の判断に悩まれた場合には、事前に弁護士や司法書士等へご相談ください。

空家等を所有又は管理する方

ブックオフコーポレーション株式会社における相談

本市とブックオフコーポレーション株式会社は包括連携協定を締結し、「空き家対策」に関する事業を連携して行っています。
令和6年度は以下の日程で、住まなくなった「おうち」の無料相談会を開催します。
空き家に関するお悩みの解消にご活用ください。

• 日にち・会場：
  • 4月26日（金曜日）・27日（土曜日）　BOOKOFF PLUS古淵駅前店　アパレル・家電館(南区古淵）    
  • 5月24日（金曜日）・25日（土曜日）　BOOKOFF PLUS古淵駅前店　アパレル・家電館(南区古淵）    
  • 6月28日（金曜日）・29日（土曜日）　BOOKOFF PLUS古淵駅前店　アパレル・家電館(南区古淵）    
  • 7月26日（金曜日）・27日（土曜日）　ソレイユさがみセミナールーム3（緑区橋本）
    ※8月は開催しません。    
  • 9月27日（金曜日）・28日（土曜日）　ソレイユさがみセミナールーム3（緑区橋本）    
  • 10月26日（土曜日）　BOOKOFF PLUS古淵駅前店　アパレル・家電館(南区古淵）    
  • 11月22日（金曜日）・23日（土曜日）　ソレイユさがみセミナールーム3（緑区橋本）    
  • 12月28日（土曜日）　BOOKOFF PLUS古淵駅前店　アパレル・家電館(南区古淵）    
  • 1月24日（金曜日）・25日（土曜日）　ソレイユさがみセミナールーム3（緑区橋本）    
  • 2月22日（土曜日）　BOOKOFF PLUS古淵駅前店　アパレル・家電館(南区古淵）
  • 3月28日（金曜日）・29日（土曜日）　ソレイユさがみセミナールーム3（緑区橋本）
• 時間：午前10時から正午、午後1時から4時まで
• 相談時間：1組1時間
• 対象：市内に空き家をお持ちの方
• 定員：各日5組(予約制）
• 申込：電話で「おうち」の無料相談会予約受付センターへ（03-6701-4618）

住まいのエンディングノート

国土交通省と日本司法書士会連合会、全国空き家対策推進協議会が協力し、「住まいのエンディングノート」を作成しました。住まいの将来をご家族で考えるきっかけとしてご活用ください。

• 住まいのエンディングノート（PDF 1.7MB）

空き家にしない「わが家」の終活ノート

神奈川県居住支援協議会が作成した「住まい」に重点を置いたエンディングノートをダウンロードできます。

• 空き家を所有してお困りの方へ（神奈川県居住支援協議会）（外部リンク）

空家等の管理でお困りの方

（公社）相模原市シルバー人材センターによる管理業務

空家等を所有又は管理などする方のうち、「遠方に住んでいるので現状がわからない」、「雑草や庭木の手入れをしたいが、自分では出来ない」などのお悩みを（公社）相模原市シルバー人材センターでお受けいたします。

空家等の所在する事務所または連絡所にお問い合わせください。

• 受付日時　月曜日から金曜日（祝日等・年末年始を除く）
  午前8時30分から午後5時15分まで

中央区

• 電話042-754-1177（中央事務所）

南区

• 電話042-745-2158（南事務所）

緑区

• 電話042-783-1313（緑事務所）
• 電話042-780-1872（津久井連絡所）
• 電話042-684-3126（相模湖連絡所）
• 電話042-686-6505（藤野連絡所）

• （公社）相模原市シルバー人材センターの空き家の管理業務（外部リンク）

神奈川県居住支援協議会

空き家を所有していてお困りの方向けの「空き家相談窓口」を開設しています。また、空き家の適正管理と利活用を促進するために、「空き家相談協力事業者登録制度」を創設しています。

• 神奈川県居住支援協議会（外部リンク）

株式会社エアウルフによる屋根調査

「空家等の屋根や壁面の状態についてドローンによる調査を行いたい」などのお悩みを株式会社エアウルフでお受けいたします。

• 電話046-207-8197
   

• ホームページ　株式会社エアウルフ（外部リンク）