北部地区・南部地区（先行して取組を進めている事業区域以外の取組状況）
北部地区・南部地区の概要
計画区域全体のまちづくりの推進のため、先行して取組を進めている第一整備地区を挟んだ北部地区と南部地区の地権者組織と連絡調整を図りながら、民間活力を主体とした事業手法について検討を行っています。
準備委員会について
麻溝台・新磯野北部及び南部地区において将来的な土地区画整理の事業認可を目指して土地区画整理準備組合を設立することを目的に、地権者が事業検討パートナーのグッドマンジャパングループと共に当該地区における土地区画整理事業の計画を検討する組織です。
なお、麻溝台・新磯野北部地区においては、令和6年9月9日に麻溝台・新磯野北部地区土地区画整理準備委員会が設立されました。
また、麻溝台・新磯野南部地区においても、令和6年11月9日に麻溝台・新磯野南部地区土地区画整理準備委員会が設立されました。
麻溝台・新磯野北部地区土地区画整理準備委員会
次回の開催予定は未定です。
麻溝台・新磯野北部地区土地区画整理準備委員会役員会
次回の開催予定は未定です。
事務局
麻溝台・新磯野北部地区事業検討パートナー
グッドマンジャパングループ
株式会社 中島建設
電話 042-733-7060
麻溝台・新磯野南部地区土地区画整理準備委員会
次回の開催予定は未定です。
麻溝台・新磯野南部地区土地区画整理準備委員会役員会
次回の開催予定は未定です。
麻溝台・新磯野南部地区土地区画整理準備委員会発起人会
次回の開催予定は未定です。
事務局
麻溝台・新磯野南部地区事業検討パートナー候補者
グッドマンジャパングループ
株式会社 中島建設
電話 042-733-7060
まちづくり研究会について
整備区域、整備主体等の事業化方策の案を作成することを目的に、平成25年6月に、麻溝台・新磯野北部地区まちづくり研究会及び麻溝台・新磯野南部地区まちづくり研究会が設立されました。なお、麻溝台・新磯野北部地区まちづくり研究会につきましては、当該目的を達成したことから、令和6年7月22日に解散されました。また、麻溝台・新磯野南部地区まちづくり研究会につきましても、当該目的を達成したことから、令和6年8月22日に解散されました。
北部地区事業検討パートナー候補者の募集について
麻溝台・新磯野北部地区において、業務代行方式による土地区画整理事業の実現を目指し、将来的に土地区画整理組合の業務代行者となっていただくことを前提とした「事業検討パートナー候補者」を募集いたしました。
選定結果
麻溝台・新磯野北部地区事業検討パートナー候補者について、麻溝台・新磯野北部地区 まちづくり研究会役員会において、プロポーザル方式により次のとおり選定されました。
参加申込者数
2者
選定結果
（1）団体名：グッドマンジャパングループ
- 構成企業名
- グッドマンジャパン株式会社
- 浅井謙建築研究所株式会社
- 株式会社中島建設
（2）評価方法
麻溝台・新磯野北部地区まちづくり研究会役員会において、評価項目と評価の視点に基づく採点が行われ、最も高い評価点を得たものが麻溝台・新磯野北部地区事業検討パートナー候補者として選定されました。
- 評価項目
- 市街地整備事業等の実績について
- 事業計画について
- 地中障害物等の取扱いについて
- 事業スケジュールについて
- 事業推進の体制について
- 事業検討パートナー、業務代行者としての責任範囲について
- 地権者意向を実現するための取り組みについて
- 地域貢献について
- 募集要項等
- 質疑の回答
-
質疑回答（1回目）（PDF 316.3KB）
-
別紙1（土地利用現況図）（PDF 2.5MB）
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別紙2（建物用途別現況図）（PDF 2.1MB）
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別紙3（覚書（素案））（PDF 355.3KB）
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別紙4（地中障害物等の調査結果）（PDF 364.0KB）
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質疑回答（2回目）（PDF 247.9KB）
選定主体と選定メンバー
（1）選定主体
麻溝台・新磯野北部地区まちづくり研究会役員会
（2）選定メンバー
麻溝台・新磯野北部地区まちづくり研究会役員8名及び市職員2名の計10名
南部地区事業検討パートナー候補者の募集について
麻溝台・新磯野南部地区において、業務代行方式による土地区画整理事業の実現を目指し、将来的に土地区画整理組合の業務代行者となっていただくことを前提とした「事業検討パートナー候補者」を募集いたしました。
選定結果
麻溝台・新磯野南部地区事業検討パートナー候補者について、麻溝台・新磯野南部地区 まちづくり研究会役員会において、プロポーザル方式により次のとおり選定されました。
参加申込者数
3者
選定結果
（1）団体名
グッドマンジャパングループ
- 構成企業名
- グッドマンジャパン株式会社
- 浅井謙建築研究所株式会社
- 株式会社中島建設
（2）評価方法
麻溝台・新磯野南部地区まちづくり研究会役員会において、評価項目と評価の視点に基づく採点が行われ、最も高い評価点を得たものが麻溝台・新磯野南部地区事業検討パートナー候補者として選定されました。
- 評価項目
- 市街地整備事業等の実績について
- 事業計画について
- 地中障害物等の取扱いについて
- 事業スケジュールについて
- 事業推進の体制について
- 事業検討パートナー、業務代行者としての責任範囲について
- 地権者意向を実現するための取り組みについて
- 地域貢献について
- 取組姿勢
- 募集要項等
- 質疑の回答
選定主体と選定メンバー
（1）選定主体
麻溝台・新磯野南部地区まちづくり研究会役員会
（2）選定メンバー
麻溝台・新磯野南部地区まちづくり研究会役員7名、麻溝台・新磯野南部地区まちづくり研究会会員2名、有識者2名及び市職員2名の計13名
まちづくり研究会だよりについて
北部地区・南部地区に関する情報等を地権者の皆様等にお知らせする「まちづくり研究会だより」（まちづくり研究会発行）を掲載しています。
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このページに関するお問い合わせ
麻溝台・新磯野まちづくり課
住所：〒252-5277 中央区中央2-11-15 市役所第1別館3階
電話：042-769-1393 ファクス：042-754-8490
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